Qué pasa con las fechas cuando Civislend prorroga un proyecto

23 de septiembre de 2026

Civislend avisa por correo de cada prórroga, y eso está bien. Lo que no es tan evidente es lo que ocurre después en su panel: la fecha de vencimiento se sustituye por la nueva y el calendario de pagos se rehace sobre ella. Si no guardaste el correo, no hay forma de saber que ese proyecto se prorrogó.

El caso, con fechas

Proyecto «Caleta Fuerteventura». Lo que pasó:

• 20/05/2025: formalización, a 15 meses. Vencimiento previsto, el 20/08/2026.
• 13/08/2026: llega el correo. Prórroga contractual de tres meses al 11,75%, con efecto el 21/08/2026 y nueva amortización el 20/11/2026.
• Hoy: en la tabla de inversiones, la columna «Fecha de fin» dice 20/11/2026. El 20/08 no aparece por ningún lado.

Y el «Calendario de pagos» del proyecto también está rehecho sobre la fecha nueva: el último pago figura el 20/11/2026, con 621,88 € de principal. Es decir, que tampoco se puede reconstruir el plazo original a partir de él.

Que quede claro: la prórroga estaba en el contrato y se comunicó. No hay nada oculto. Lo que se pierde es la trazabilidad: mirando el panel, ese proyecto es indistinguible de otro que se firmó a 18 meses desde el principio y va perfectamente en plazo.

Por qué importa más de lo que parece

Si quieres saber qué tal cumplen los plazos tus proyectos —que es el dato que de verdad separa una plataforma de otra— necesitas dos fechas: la prevista al invertir y la real de cierre. Cuando la primera se sobrescribe, ese cálculo deja de ser posible.

Con doce o quince proyectos, esto significa que tu tasa de cumplimiento aparente es mejor que la real, porque los prorrogados se han convertido, a efectos del panel, en proyectos que vencen más tarde y punto.

La otra fecha que no se ve: el día que das la orden

Hay un segundo desfase, al principio de todo. En Civislend, cuando inviertes en un proyecto, el dinero deja de estar disponible en tu saldo ese mismo día. Pero el cargo que aparece en «Movimientos» lleva la fecha en que se cierra la ronda, días después.

Caso medido, «Residencial Sagunto»:

• 16/07: doy la orden. Desde ese momento, ese dinero ya no está disponible.
• 23/07: es la fecha con la que aparece el cargo en Movimientos.
• 28/07: fecha de inicio del proyecto («Iniciado» en la tabla de inversiones).

Lo real son 12 días con el dinero bloqueado sin generar nada. Mirando el panel parecen 5, porque la fecha de la orden no consta en ningún sitio: ni en Movimientos, ni en la tabla de inversiones. La única prueba que te queda es el correo de confirmación de la inversión.

Con 1.000 € al 11%, esos 12 días son unos 3,6 €. Poco por proyecto; multiplícalo por tu ritmo de inversión al año.

Y lo mismo al final

Al cerrarse el proyecto pasa algo parecido. La devolución aparece en «Movimientos» con la fecha que pone la plataforma, y esa fecha coincide con el «Finalizado» de la tabla de inversiones, pero no con el día en que el dinero vuelve a estar disponible en tu saldo.

Por eso, si comparas esas dos fechas del panel, te sale cero días siempre: las dos las pone Civislend.

Los dos desfases van en la misma dirección. El periodo que ves en el panel es más corto que el tiempo que tu dinero estuvo comprometido de verdad, así que cualquier rentabilidad calculada con esas fechas sale algo más alta que la real.

Datos comprobados a 30 de septiembre de 2026 sobre carteras propias y comunicaciones recibidas de la plataforma; los paneles cambian sin avisar. Esto no es una recomendación de inversión ni una valoración de Civislend: describe cómo se registran unas fechas. Si mides lo mismo y te sale distinto, escríbeme y lo reviso.